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速度圍觀!端州大城西二手房均價來啦,內含房價地圖~

2019-07-01 17:27:40 肇房網

肇慶人很習慣把端州城西片區叫作“大城西”,但城西作為肇慶的城根,早早便發展起來,基建多、老舊住宅也多,土地資源其實更為稀缺。很長一段時間,城西發展緩慢,但近年來,隨著府城復興、火車站綜合體升級、多條瓶頸路開通,使得不少房企爭相進駐,城西價值又重新燃起來。按比例來說,在售/在建一手住宅比剛出規劃的樓盤要少,意味著如果想盡快購入城西住宅,二手住宅也是一個很不錯的選擇。

前些天,端州城東片區二手住宅均價出爐!很多人問為什么不見“大城西”的?別心急,現在呈上端州城西7片區將近70多個新老熱門小區二手房價城西街坊快來看看你家小區有沒有升值了!


時代-合百利廣場商圈

端州以天寧路為界分城東城西,以牌坊為圓點,方圓1公里范圍內就有4個商場,而時代廣場合百利廣場(原好世界)則屬于城西“時代-合百利廣場商圈”。除了商場,商圈范圍內還有肇慶知名“女人街”。地理位置得天獨厚,坐擁星湖、宋城墻、西江河,還可遠眺北嶺山!教育資源也不貧乏,有受肇慶市民歡迎的市十六小市四小

片區無在售一手樓盤,二手電梯洋房也有一定樓齡,均價約7796元/㎡,二手步梯樓約6289元/㎡。老舊小區有比較知名的星荷路各區,均價不低,約5844元/㎡


府城-西門片區

城府復興,牽動著無數老肇慶的心,如果說城西是肇慶的城根,那么根源一定在府城-西門片區。城墻復興如新建一樣,但西門街上還充斥著年代感。片區有石咀市場各式各樣的街鋪滿足日常生活需求。片區內的肇慶中學初中部第五中學2所初中學校也比較受肇慶家長歡迎。

片區無在售一手房源,二手電梯樓盤僅有沿江的華英花苑,均價約7832元/㎡。步梯約6589元/㎡,老舊小區約4673元/㎡


黃塘-國際廣場商圈

黃塘-國際廣場商圈既有商圈,又有大型肉菜市場,還有熱鬧的商鋪,美食很多,所以這一帶的住宅小區也多。

盡管如此,片區依然沒有在售一手住宅,二手電梯洋房均價約7739元/㎡,步梯住宅約6687元/㎡,老舊小區約4989元/㎡

體育中心-西江北路片區

體育中心自身便自帶商圈光環,周邊地段始終繁盛不衰!肇慶老城區城西體育中心-西江北路片區也不例外。片區絲毫沒有老城的氣息,一覽三湖:波海湖、中心湖、伴月湖。有經常房展車展及各項精彩演出的體育中心、肇慶街坊愛戴的昌大昌超市、高大上的火車站綜合、在建的市十五小分校等配套。

這樣景美、配套優秀的片區樓價當然不低。片區在售一手住宅有聯興囍園、鴻景譽園,均價約9500-12000元/㎡。二手電梯洋房樓齡新,均價約10156元/㎡,步梯住宅約7622元/㎡


橋西片區

對于老肇慶來說,這個片區的任何配套都沒有百花園小區知名。百花園被譽為“肇慶市首個大型運動休閑精品社區”,單單這個小區,配套就十分完善了,社區商鋪滿足了基本的生活需求。片區內有百花市場、百花小學、百花中學。雖然沒有商場,但離國際廣場城西昌大昌也不算遠。

橋西片區在售/在建住宅較多:敏捷西城都薈、光大時代公館、君匯現代城,均價約7000-8800元/㎡。最近出規劃的樓盤也不少:恒裕景豐商住小區、城市雅居商住小區、海逸花園,可見,這個片區逐漸受到開發商的重視。片區二手電梯洋房均價約7949元/㎡,步梯住宅約6148元/㎡


白沙片區

白沙片區也是肇慶城西早期的住宅密集區,隨著城市的東移,這個片區配套已跟不上發展,擁江是最大亮點。沒有商圈,僅有肉菜市場老式店鋪。不過近年來江濱堤的美化、包公祠的升級令這個老片區有了一點生機。

片區近年來增添了不少新樓盤,如華英37區商住小區和在售的光大錦繡山河、漢一花城都匯、江畔雅軒、錦龍譽景灣,均價約6800-8800元/㎡。二手電梯住宅均價約7432元/㎡,步梯住宅約7066元/㎡,老舊小區約4633元/㎡

睦崗鎮

睦崗鎮,比起生活配套,工業更多,僅有的生活配套是睦崗市場和一些小型生活超市。睦崗鎮暫時還是以村民自建房為主,新舊住宅都不多。在售一手住宅有天匯城,均價約6800-8000元/㎡。二手樓都是電梯住宅,均價約7581元/㎡

端州城西7大片區二手房均價僅1個片區逾萬,

相比起城東動輒過萬的房價,

大城西明顯是端州樓市的一股清泉。

有人說居住在城西,享的不是配套,而是情懷,

你也是這樣想嗎?


▍素材來源:肇房網網站、安居客、58同城

▍責任編輯:木小音

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